22 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ray Charles, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 459 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ray Charles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ray Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ray Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ray Charles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ray Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ray Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ray Charles dans son marché local
Prix du 22 Rue Ray Charles par rapport à la voie
Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 22 Rue Ray Charles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ray Charles par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ray Charles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Vienne et 10.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
