Rue Ella Fitzgerald, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ella Fitzgerald, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ella Fitzgerald dans son marché local
Prix Rue Ella Fitzgerald par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ella Fitzgerald se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ella Fitzgerald à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Ella Fitzgerald est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ella Fitzgerald
Les ventes enregistrées Rue Ella Fitzgerald témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ella Fitzgerald
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 335 mètres
- - Vienne à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1744 mètres
- - Collège François Ponsard à 1753 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1785 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 525 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ella Fitzgerald
Adresses Rue Ella Fitzgerald
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ella Fitzgerald, classées par tranches de numéros.
