7 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ray Charles, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Ray Charles, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 453 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 817 mètres
Ventes au 7 Rue Ray Charles
Une vente a été recensée au 7 Rue Ray Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ray Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ray Charles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ray Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ray Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ray Charles dans son marché local
Prix du 7 Rue Ray Charles par rapport à la voie
Sur Rue Ray Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 7 Rue Ray Charles se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ray Charles par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ray Charles se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 7 Rue Ray Charles à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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