12 Rue Valérie André, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 066 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 974 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Valérie André, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Valérie André, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain.
4 niveaux - 26 parkings - 935 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 173 mètres
- Vienne à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Robin à 1115 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 250 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 816 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 898 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 636 mètres

Ventes au 12 Rue Valérie André

Les 0 ventes au 12 Rue Valérie André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Valérie André dans son marché local

Prix du 12 Rue Valérie André par rapport à la voie

Sur Rue Valérie André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Valérie André se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Valérie André par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Valérie André se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 5.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 38200 Vienne(2,887 €)

Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne(2,618 €)

Rue Amiral Marc de Joybert, 38200 Vienne(2,872 €)

Rue Guerrier, 38200 Vienne(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Valérie André

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Valérie André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.