Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denfert Rochereau, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Rue Denfert Rochereau par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert Rochereau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denfert Rochereau à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Denfert Rochereau est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Rue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 154 mètres
- - Vienne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1584 mètres
- - Collège privé Robin à 919 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 317 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 632 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 1066 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denfert Rochereau
Adresses Rue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
