22 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°24 et de 12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Vaganay à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 81 mètres
- - Vienne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 132 mètres
- - Collège François Ponsard à 139 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 224 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 37 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 253 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 22 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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