45 b Rue Vimaine, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Vimaine, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°45 a et de 20.1 % à celui du n°45 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 45 b Rue Vimaine, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 890 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 914 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 548 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 45 b Rue Vimaine
Les 11 ventes au 45 b Rue Vimaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Vimaine dans son marché local
Prix du 45 b Rue Vimaine par rapport à la voie
Sur Rue Vimaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 45 b Rue Vimaine se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Vimaine par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Vimaine se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vienne et 19.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
