1 Place Jean Couturier, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Couturier, affiche un prix moyen de 2 675 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Couturier, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 717 mètres
- - Collège Le Massegu à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 62 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Couturier dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Couturier par rapport à la voie
Sur Place Jean Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 Place Jean Couturier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Couturier par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Couturier se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Vif et 1.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Couturier à Vif
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Couturier est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
