14 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Célestin Nicolas, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 191 mètres
- - Vif à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 210 mètres
- - Collège Le Massegu à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 818 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Célestin Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Célestin Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Célestin Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Célestin Nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Célestin Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Célestin Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Célestin Nicolas dans son marché local
Prix du 14 Rue Célestin Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 14 Rue Célestin Nicolas se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Célestin Nicolas par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Célestin Nicolas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Vif et 22.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 14 Rue Célestin Nicolas à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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