12 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 295 € à 3 413 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue de la Résidence, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°8 et de 1.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 39 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Massegu à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 674 mètres
- Collège Le Massegu à 350 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 98 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 157 mètres

Ventes au 12 Rue de la Résidence

Les 2 ventes au 12 Rue de la Résidence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2023

139 555 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

12 Rue de la Résidence, 38450 Vif

30 octobre 2020

116 480 €(2 080 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

12 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Résidence dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Résidence par rapport à la voie

Sur Rue de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue de la Résidence se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Résidence par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Résidence se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Vif et 7.64 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Jouvin, 38450 Vif(3,570 €)

Rue du Breuil, 38450 Vif(3,639 €)

Rue Lucien Grindler, 38450 Vif(3,259 €)

Rue de la Ganterie, 38450 Vif(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.