8 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 298 € à 3 418 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue de la Résidence, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°6 et de 9.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Massegu à 338 mètres
- Vif à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 676 mètres
- Collège Le Massegu à 352 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 96 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 157 mètres

Ventes au 8 Rue de la Résidence

Les 2 ventes au 8 Rue de la Résidence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2022

134 500 €(3 736 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36 m²

8 Rue de la Résidence, 38450 Vif

5 octobre 2022

159 790 €(2 890 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.29 m²

8 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Résidence(2 620€)

12 Rue de la Résidence(2 574€)

10 Rue de la Résidence(2 673€)

2 Rue de la Résidence(2 721€)

2 Rue de la Ganterie(3 209€)

2 Rue Xavier Jouvin(3 898€)

74 a Rue Champollion(3 053€)

56 b Traverse Marie Sac(2 563€)

Prix du 8 Rue de la Résidence dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Résidence par rapport à la voie

Sur Rue de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Rue de la Résidence se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Résidence par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Résidence se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Vif et 1.04 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Couturier, 38450 Vif(2,671 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,570 €)

Rue Champollion, 38450 Vif(2,700 €)

Rue Gustave Guerre, 38450 Vif(3,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.