21 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 589 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Résidence, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°3 et de 16.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
- Vif à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 736 mètres
- Collège Le Massegu à 486 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 145 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Résidence

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Résidence(2 633€)

5 Rue de la Résidence(2 756€)

7 Rue de la Résidence(2 781€)

9 Rue de la Résidence(2 754€)

11 Rue de la Résidence(2 776€)

21 Rue Gustave Guerre(3 200€)

23 Rue Gustave Guerre(3 103€)

1 Place Jean Couturier(2 673€)

Prix du 21 Rue de la Résidence dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Résidence par rapport à la voie

Sur Rue de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 21 Rue de la Résidence se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Résidence par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Résidence se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vif et 15.07 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Couturier, 38450 Vif(2,671 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,570 €)

Rue Champollion, 38450 Vif(2,700 €)

Rue Gustave Guerre, 38450 Vif(3,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.