2 Rue du Breuil, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 101 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue du Breuil, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 689 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- Vif à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 802 mètres
- Collège Le Massegu à 613 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 306 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Breuil(3 895€)

4 bis Route des Celliers(3 202€)

1 Place du Breuil(3 193€)

2 Place du Breuil(3 200€)

Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Breuil se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Vif et 35.7 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Perrière, 38450 Vif(3,624 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(3,203 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,570 €)

Rue Desaix, 38450 Vif(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.