10 Rue du Viaduc, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue du Viaduc, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Massegu à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 10 Rue du Viaduc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Viaduc par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Viaduc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Vif et 21.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
