2 Rue Gambetta, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 39400 Hauts de Bienne, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 26.28 % à celui du n°1 et de 33.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Viaduc à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 438 mètres
- - Morez à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 1385 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1145 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 873 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 49.39 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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