381 Rue du Grépillon, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Rue du Grépillon, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², identique à celui du n°374 et de n°324.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Rue du Grépillon, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Rousses.
1 niveau - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 888 mètres
- - Ecole maternelle à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Rue du Grépillon
Aucune vente n'a été recensée au 381 Rue du Grépillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Rue du Grépillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Rue du Grépillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Rue du Grépillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Rue du Grépillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Rue du Grépillon dans son marché local
Prix du 381 Rue du Grépillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grépillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 381 Rue du Grépillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Rue du Grépillon par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Rue du Grépillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Rue du Grépillon à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 381 Rue du Grépillon est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
