52 Allée des Bidaous, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Bidaous, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°35 et du 3.9 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Allée des Bidaous, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée des Bidaous
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée des Bidaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Bidaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Bidaous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Bidaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Bidaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Bidaous dans son marché local
Prix du 52 Allée des Bidaous par rapport à la voie
Sur Allée des Bidaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 52 Allée des Bidaous se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Bidaous par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Bidaous se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 34.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
