42 Allée des Capucines, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°67 et du 0.31 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 42 Allée des Capucines, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 42 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 42 Allée des Capucines se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Capucines par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Capucines se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 54.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
