95 Allée des Capucines, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°96 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 95 Allée des Capucines, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 882 mètres
Ventes au 95 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 95 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 95 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 95 Allée des Capucines se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée des Capucines par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée des Capucines se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 19.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 95 Allée des Capucines à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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