45 Allée du Petit Lac, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Petit Lac, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°19 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Allée du Petit Lac, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Petit Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Petit Lac dans son marché local
Prix du 45 Allée du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 45 Allée du Petit Lac se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Petit Lac par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Petit Lac se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 65.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
