1385 Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1385 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², identique à celui du n°1343 et de n°1261.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1385 Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 1385 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 1385 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1385 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1385 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1385 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 1385 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 1385 Avenue de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1385 Avenue de la Plage par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1385 Avenue de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1385 Avenue de la Plage à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 1385 Avenue de la Plage est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
