147 Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°141 mais identique à celui du n°155.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 147 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Avenue de la Plage, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 147 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 147 Avenue de la Plage se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue de la Plage par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue de la Plage se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 48.7 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Avenue de la Plage à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 147 Avenue de la Plage est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
