31 Avenue des Echassiers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Echassiers, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue des Echassiers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Echassiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Echassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Echassiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Echassiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Echassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Echassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Echassiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Echassiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Echassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 31 Avenue des Echassiers se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Echassiers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Echassiers se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 158.38 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
