175 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 175 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 136 mètres
Ventes au 175 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 175 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 175 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 175 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 14.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 175 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 175 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Avenue Georges Clémenceau
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Biscarrosse 40600
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