46 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 et de 2.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Georges Clémenceau, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 46 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 1.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
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