25 Impasse de Neuville, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de Neuville, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°60 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Impasse de Neuville, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Ispe Golf à 541 mètres
Ventes au 25 Impasse de Neuville
Une vente a été recensée au 25 Impasse de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de Neuville dans son marché local
Prix du 25 Impasse de Neuville par rapport à la voie
Sur Impasse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 25 Impasse de Neuville se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de Neuville par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Neuville se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 38.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au 25 Impasse de Neuville à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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