30 Impasse des Cazaous, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Cazaous, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°54 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Impasse des Cazaous, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 769 mètres
Ventes au 30 Impasse des Cazaous
Une vente a été recensée au 30 Impasse des Cazaous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Cazaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Cazaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Cazaous dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Cazaous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 30 Impasse des Cazaous se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Cazaous par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Cazaous se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et -6.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 30 Impasse des Cazaous à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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