54 Impasse des Cazaous, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Cazaous, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°82 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 54 Impasse des Cazaous, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse des Cazaous
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse des Cazaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Cazaous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Cazaous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Cazaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Cazaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Cazaous dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Cazaous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 54 Impasse des Cazaous se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Cazaous par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse des Cazaous se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 49.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
