30 Impasse des Gelous, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Gelous, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°33 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Impasse des Gelous, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 550 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 278 mètres
Ventes au 30 Impasse des Gelous
Une vente a été recensée au 30 Impasse des Gelous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Gelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Gelous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Gelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Gelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Gelous dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Gelous par rapport à la voie
Sur Impasse des Gelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 30 Impasse des Gelous se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Gelous par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Gelous se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 6.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 30 Impasse des Gelous à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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