12 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°17 et de 1.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8224 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9728 mètres
- - Ecole primaire Plage à 1525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Praires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Praires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Praires dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Praires par rapport à la voie
Sur Impasse des Praires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 12 Impasse des Praires se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Praires par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Praires se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 80.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Praires
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Praires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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