25 Impasse des Vernis, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Vernis, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°23 et de 3.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse des Vernis, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8157 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9669 mètres
- - Ecole primaire Plage à 1523 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Vernis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Vernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Vernis dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Vernis par rapport à la voie
Sur Impasse des Vernis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 25 Impasse des Vernis se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Vernis par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Vernis se situe 50.68 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 53.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des Vernis
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Vernis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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