49 Impasse Fanny, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Fanny, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 Impasse Fanny, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Fanny
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Fanny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Fanny dans son marché local
Prix du 49 Impasse Fanny par rapport à la voie
Sur Impasse Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 49 Impasse Fanny se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Fanny par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Fanny se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 83.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
