1 Place Pombal, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pombal, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Pombal, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pombal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pombal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pombal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pombal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pombal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pombal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pombal dans son marché local
Prix du 1 Place Pombal par rapport à la voie
Sur Place Pombal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 1 Place Pombal se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pombal par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Pombal se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 1 Place Pombal à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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