26 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 231 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 26 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
