42 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°44 et du 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 42 Rue de la Gare se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gare se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 137.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
