44 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 487 €

de 3 519 € à 7 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 44 Rue de la Gare, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 8270 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 9185 mètres
- Ecole primaire Plage à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Gare(5 468€)

40 Rue de la Gare(5 473€)

21 Rue de la Gare(7 066€)

150 Avenue de la Côte d’Argent(5 456€)

169 Avenue de la Côte d’Argent(5 455€)

120 Avenue de la Côte d’Argent(5 187€)

40 Rue des Mouettes(5 757€)

28 Rue des Chalets(5 490€)

Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 82.84 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Aviation, 40600 Biscarrosse(5,514 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 40600 Biscarrosse(5,577 €)

Boulevard d’Arcachon, 40600 Biscarrosse(5,343 €)

Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse(5,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.