26 Rue des Goélands, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue des Goélands, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Goélands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 26 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 26 Rue des Goélands se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Goélands par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Goélands se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 149.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
