Rue des Goélands, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goélands, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goélands dans son marché local
Prix Rue des Goélands par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goélands se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 44.34 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goélands à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue des Goélands est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Goélands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7934 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8823 mètres
- - Ecole primaire Plage à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goélands
Adresses Rue des Goélands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goélands, classées par tranches de numéros.
