33 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°139 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 33 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 33 Rue des Iris se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Iris par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Iris se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 171.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
