35 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7661 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8918 mètres
- - Ecole primaire Plage à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 35 Rue des Merles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Merles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Merles se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 104.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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