31 Rue des Oursins, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oursins, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 bis et du 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue des Oursins, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Oursins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Oursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oursins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oursins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oursins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oursins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oursins par rapport à la voie
Sur Rue des Oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 31 Rue des Oursins se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oursins par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oursins se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 136.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
