213 Rue des Pins, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Rue des Pins, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 192 mètres
Ventes au 213 Rue des Pins
Les 7 ventes au 213 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Rue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 213 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 213 Rue des Pins se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rue des Pins par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue des Pins se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 57.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Rue des Pins à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 213 Rue des Pins est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
