32 Rue des Tchicoys, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tchicoys, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°48 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue des Tchicoys, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 5 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tchicoys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tchicoys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tchicoys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tchicoys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tchicoys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tchicoys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tchicoys dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tchicoys par rapport à la voie
Sur Rue des Tchicoys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 32 Rue des Tchicoys se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tchicoys par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tchicoys se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 47.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
