16 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Caout, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°31 et du 5.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 445 mètres
Ventes au 16 Rue du Caout
Une vente a été recensée au 16 Rue du Caout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Caout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Caout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Caout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Caout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Caout dans son marché local
Prix du 16 Rue du Caout par rapport à la voie
Sur Rue du Caout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 16 Rue du Caout se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Caout par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Caout se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 62.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
