31 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Caout
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Caout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Caout dans son marché local
Prix du 31 Rue du Caout par rapport à la voie
Sur Rue du Caout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 31 Rue du Caout se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Caout par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Caout se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 37.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Caout
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Caout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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