25 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°39 et de 2.36 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Marcellus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Marcellus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Marcellus dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Marcellus par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 25 Rue du Docteur Marcellus se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Marcellus par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Marcellus se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 28.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Docteur Marcellus
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