31 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°43 et de 5.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Prat de Berran
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Prat de Berran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Prat de Berran dans son marché local
Prix du 31 rue du Prat de Berran par rapport à la voie
Sur rue du Prat de Berran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 31 rue du Prat de Berran se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Prat de Berran par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Prat de Berran se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue du Prat de Berran
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue du Prat de Berran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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