35 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Prat de Berran, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°31 et du 2.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 rue du Prat de Berran, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 639 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Prat de Berran
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Prat de Berran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Prat de Berran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Prat de Berran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Prat de Berran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Prat de Berran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Prat de Berran dans son marché local
Prix du 35 rue du Prat de Berran par rapport à la voie
Sur rue du Prat de Berran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 35 rue du Prat de Berran se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Prat de Berran par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Prat de Berran se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 73.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
