36 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 890 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 402 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 36 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 670 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 638 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Roitelet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue du Roitelet(3 402€)

86 Rue du Roitelet(3 397€)

70 Rue du Roitelet(3 407€)

10 Rue du Roitelet(3 545€)

220 Rue de Pierricq(3 279€)

190 Rue de Pierricq(3 288€)

129 Avenue de Mégnicat(3 617€)

208 Rue de Pierricq(3 305€)

Prix du 36 Rue du Roitelet dans son marché local

Prix du 36 Rue du Roitelet par rapport à la voie

Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 36 Rue du Roitelet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Roitelet par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Roitelet se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 13.36 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse(4,210 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse(3,489 €)

Rue de Pierricq, 40600 Biscarrosse(3,404 €)

Rue des Criquets, 40600 Biscarrosse(3,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Roitelet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Roitelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.