86 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°70 et du 2.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 86 Rue du Roitelet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Roitelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 86 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 86 Rue du Roitelet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Roitelet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Roitelet se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 34.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
